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小产权房拆迁有补偿吗

经验知识
2025-11-27

【小产权房拆迁有补偿吗】有。如果小产权的房子向集体成员出售，且还有相关的证书认可，那么其合同是有效的，受到法律保护，在拆迁时能够获得赔偿。如果小产权房卖给了非本集体的成员，但是也获得了集体组织的批准，同样可获得拆迁补偿。但是当小产权房出售给本集体之外的人，那该合同属于无效合同，需要认定涉及房屋的产权所属，如果是集体组织或宅基地使用人所有，可以获得赔偿，但是赔偿只能供集体组织成员享有。

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