成都住房以旧换新政策是什么

1、大力支持企业积极广泛参与 。鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴 。
【成都住房以旧换新政策是什么】2、充分发挥协会规范引导作用 。房地产行业协会搭建住房“换新购”平台，建立线上线下联动机制，发布参与企业、机构及项目等信息，畅通房地产开发企业、房地产经纪机构、购房人等主体信息沟通和交流合作渠道，引导房地产开发企业给予购房人延长认购期3个月等“放心买”服务，倡议房地产开发企业、房地产经纪机构共同分担住房“以旧换新”交易费用 。
3、加大政策支持力度 。成都市支持各区(市)县采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”;在2024年12月31日前 ， 对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的购房人，通过给予财政补贴(包括定额补贴、全部或部分契税补贴、增值税补贴)、发放消费券等形式鼓励住房“以旧换新”，具体标准、执行时间由各区(市)县自行确定 。
住房以旧换新的模式有哪些1、?国企收购?：?这种模式下，?开发商或国资平台直接收购旧房，?售房款用于购买指定新房项目 。?这种模式在郑州、?南京等城市有所实践 ， ?其中武汉市硚口区的实践案例显示，?通过政府搭建的平台，?相关国有企业收购老房子，?为居民提供新房置换服务 。?
?2、中介帮卖?：?在这种模式下，?房地产开发商联合经纪机构对旧房优先推售 。?如果旧房在一定期限内售出，?则按流程购买新房;?若无法售出，?则新房订金全额退款 。?这种模式在北京、?上海等一线城市推出，?旨在为居民家庭出售旧房购买新房提供便利，?节约交易成本 。?
?3、购房补贴?：?这种模式针对出售自有住房并购买新建商品住房的个人或家庭，?提供购房补贴或契税补贴 。?例如，?沈阳、?徐州、?扬州等地实施了此类政策，?以鼓励居民进行住房置换 。?
这些模式各有特点，?旨在通过不同的方式促进住房市场的活跃和居民住房条件的改善 。?国企收购模式直接解决了旧房的处置问题，?中介帮卖模式则通过市场机制加速住房置换过程，?而购房补贴模式则通过经济激励促进住房更新 。?