商品房卫生间漏水到楼下怎么办

商品房卫生间漏水到楼下，应首先关闭水源以减少损失，并立即联系专业水暖工或物业公司进行排查 。漏水原因可能涉及防水层老化、管道破损、安装不当等多种因素 。确定漏水点后，需根据具体情况采取修复措施，如重新做防水层、更换破损管道等 。修复过程中，应注意保护楼下邻居的财产，避免造成二次损害 。修复完成后 ， 应进行闭水试验以确认无漏水现象 。此外，建议定期检查卫生间设施，预防类似问题再次发生 。
卫生间防水怎么做1、基层处理：彻底清理卫生间墙面和地面，确保无灰尘、油污和松散物 。修补裂缝和不平整处 ， 确保基层坚实平整，为防水层打下良好基础 。
2、防水材料选择：根据实际需求和环境条件选择合适的防水材料，如聚氨酯防水涂料、水泥基防水涂料等 。确保材料质量可靠，符合相关标准 。
3、涂刷防水层：按照防水材料的使用说明 ， 均匀涂刷防水涂料于基层表面 。注意涂刷厚度和遍数，确保防水层完整无遗漏 。特别关注墙角、管道根部等易渗水部位 ， 加强处理 。
4、特殊部位处理：对管道、地漏等周边进行特殊处理，如使用密封胶或防水胶带进行密封，确保这些部位不会成为漏水点 。同时，对淋浴区等高湿度区域进行重点防水处理 。
5、闭水试验：防水层干燥后，进行闭水试验以检查防水效果 。封堵排水口，向卫生间内注水并观察一定时间（通常为24-48小时），检查楼下天花板和墙面是否有渗水现象 。如有渗漏，需及时修补并重新进行闭水试验 。
6、防水层保护：闭水试验合格后，在防水层表面铺设保护层（如水泥砂浆层），以保护防水层不受后续施工或日常使用的破坏 。
【商品房卫生间漏水到楼下怎么办】7、日常维护：防水工程完成后 ， 注意保持卫生间干燥通风 ， 避免长时间积水 。定期检查防水层是否完好 ， 如有损坏及时修复 。同时，注意避免尖锐物品划伤防水层表面 。