(一)买房人应缴纳税费:
1、契税:首次购房评估额90平米内1%、90平米~144平米内1.5%,超过144平米或非首次3% , 买方缴纳;
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免) 。
法律依据:
【房屋过户费用怎么算】《房产税暂行条例》第七条 , 房产税按年征收、分期缴纳 。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定 。
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