【阁楼面积算房产面积吗】开发商没有把阁楼面积纳入建筑规划，因此业主不能办理相关的产权证 。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个：
?。薄⑵涫狄桓鍪墙ㄉ韫こ探ㄖ婊扑愎娣? ，工程用的 ， 适用于立项、科研、规划、施工；
?。病⒍硪桓鍪欠坎饬抗娣豆娑ǔ?.2米以上计面积 ， 否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间 。
?。场⑹率瞪?，阁楼主要是为了解决东北地区顶层屋面漏水问题而设计的结构，它并不属于正常的房产结构，房屋产权证上根本没有计入阁楼和露台的面积 。
购买房屋属于跃层，产权面积可以计，亦可以不计，以所签合同为主，有约定按约定，无约定按法定，这些没经过规划部门审批的阁楼就是非法建筑，销售这种非法建筑的行为也是非法行为 。
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