公示原则是指物权变动行为须以法定公示方法进行才能生效的原则 。公示原则要求当事人依法定方式向社会公众公开其物权变动 , 以明确何人取得物权,何人丧失物权 , 否则不能发生物权变动的效力 。之所以要确立物权的公示制度,原因主要有两点:一是因为物权是排他性财产权,即一物之上不能有两个或两个以上互不相容的物权 。二是因为物权是对世权,其义务人是不特定的任何人 。
【民学法里的公示公信原则的含义】公信原则是指赋予公示以一定范围的可信性效力的原则 。即若物权变动公示的 , 即使公示与实际权利关系不一致 , 标的物出让人事实上无处分权 , 善意受让人基于对公示的信赖,仍能取得物权 。公信原则确立的目的在于保护以公示方式取得物权的善意第三人,从而维护正常的交易秩序 。
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