根据我国相关的法律法规 ， 买卖合同中的标的物所有权自交付时转移 ， 而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金 。
【法律依据】
【延期交房怎么认定有什么后果】《合同法》九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
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?。ǘ┰诼男衅谙藿炻?，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
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