许多买房子的朋友，听到一个名字就直摇头，是什么让他们如此胆战心惊?那就是近几年出现的槽钢层，这是许多购房者都会避开的楼层 。
槽钢层到底能不能买?它对楼上楼下及本身有什么影响?一个退休的房产销售经理告诉你行业真相，希望能够帮助到大家 。
什么是槽钢层?
槽钢层是指使用了工字钢铺装的楼层，它方便悬空脚手架的安装，让建筑工人搭建房子时，有一层防护，因此槽钢层是很重要的一个部位 。
高楼层的建筑都会存在槽钢层 ， 并且不止一层 ， 总高33楼的建筑，差不多是5层或6层，而这也是购房者避免不了的 。
槽钢层会在哪些楼层?
国家规范 ， 悬空脚手架的高度不能超过20米，而商品房每层高度在3米左右，开发商为了节省建筑成本，会每隔6层左右就铺设一次脚手架 。
根据这样来推算，建筑物总计33层 ， 脚手架从4楼搭建第一个 ， 每隔6层再搭建一次，所以4楼、10楼、16楼、22楼、28楼是槽钢层，这是最常见的槽钢层做法，也是最划算的一种 。
槽钢层能不能买?
房产经理告诉我，其实这个槽钢层对我们居住没有很大影响，和普通的楼层一样;而且槽钢层的价格会略低于普通楼层，这也是开发商的促销手段之一，以免购房者不想买槽钢层 。
【槽钢层下层影响房屋质量吗 槽钢层影响房屋质量吗】
但槽钢层也会出现以下问题：1、槽钢层的地面没处理好，走起路来会有响声 。因为槽钢层是工字钢安装的 ， 每根钢筋间距一两米，呈现中空的状态，后面再铺设地板或瓷砖 ， 很大几率走起路来发生嘎吱的响声 。
2、靠近槽钢层的墙体出现开裂 。一般来说，墙体靠近槽钢层的混凝土需要封堵完整，才能保证墙体的牢固性，让它不会开裂 。但是混凝土没封好，就会出现开裂现象，但这个开裂不会影响到建筑物的承重，属于常规问题 。
3、外墙洞口开裂 ， 很有可能会渗水到槽钢层内部 。墙面开裂后，防水层出现裂缝 ， 导致防水没效果，雨水顺着墙面裂缝流到槽钢层，最后沿着工字钢流到室内 ， 以至于室内地面出现渗水现象，将木地板泡发 。
我家就是22楼，居住了一年多了，地面也没出现任何问题，在和其他业主交流时，也没听说槽钢层会开裂渗水，因此槽钢层的不好言论，缺少真实性，有想法的朋友别被迷惑了 。
总结一下，据房产销售来说，槽钢层能够买，而且价格会更便宜一点 ， 它也不会影响到建筑物的结构，质量有保障！
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