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如何在农村购买宅基地建房

经验分享小常识

城市户口不能在农村购买宅基地建房 。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让 。
如果想要获得宅基地使用权 ， 只有两种办法：一是符合宅基地申请条件 ， 向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权 ， 而且想要通过购买获得宅基地使用权 ， 必须满足以下几个条件：
【如何在农村购买宅基地建房】(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员；
(2)转让行为须征得集体经济组织同意；
(3)宅基地使用权不得单独转让 ， 必须与合法建造的住房一并转让；
(4)受让人没有住房和宅基地 ， 且符合宅基地使用权分配条件 。
【法律依据】
《物权法》第一百五十三条规定 ， 宅基地使用权的取得、行使和转让 ， 适用土地管理法等法律和国家有关规定 。

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