房屋在70年产权到期后 ， 有两种情况：
1、延长土地使用权期限 。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请 ， 补交土地出让金 ， 当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 ， 类似于成本价和市场价的差额 。
2、如果是根据规划需要 ， 国家需要收回土地和地上建筑物的 。那么业主也可以得到相应的经济补偿 ， 用类似拆迁安置的办法解决 。
【法律依据】
【房屋产权70年到期了怎么办】根据《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。
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