可以将顶楼作为其它用途，比如作为花园、菜地供该楼住客选购 。或者将将小区的设施装修在顶楼，比如健身房、儿童游乐园等等 。出租给其他有商业用途的企业，开大型会、美容、极速超市等等 。
其实主要还是突出其优点：
1、安静
顶楼的安静主要体现在三方面：
第一是楼上安静，再也不怕脚步声，再也不怕熊孩子在房间里拍皮球了，连下水管道里的流水声，都可以彻底杜绝了 。
第二是楼下安静，汽车喇叭声、行人的说话声，对于高层用户来说几乎没有影响 。
【顶楼如何卖掉】第三是楼道安静，顶层用户独享整个楼道，没有各层用户经过的声音 。
2、采光
我看楼间距有远有近，有正面遮光的，也有侧面遮光的 。但无论哪个楼盘，未见过能够挡住顶楼采光的 。
“高”是顶楼得天独厚的优势，能挡住顶楼用户的采光，这样的楼盘估计也不会允许出售 。
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