【什么是房产代持】
1、所谓房产代持 ， 是因为有些人不符合了购房的政策或者不愿意出面 ， 但是他是真正的购买者 ， 就会以其他人的名义 ， 比如这个人正好符合了购房的条件 ， 就由他来买房子 ， 但是真正的资金是自己出 。这种行为就叫做房屋代持 ， 也就是说是借名买房 。
2、房产代持有一定的风险性 ， 为了保证双方的合法权益 ， 需要由双方签订合同 ， 最好做一下公证 ， 才能够有效避免风险 。
3、关于其中的纠纷案例也比较多 ， 比如原本两人都已经说好了 ， 房子由办事人来购买 ， 以他的名义 ， 但是钱由另外一个人付 。但是前者看到房价在不断上涨 ， 后期耍赖 ， 说房子是自己买的 ， 只是借了另外一个人的钱 ， 就容易产生纠纷 。
4、出现这种情况 ， 如果一方后悔 ， 另外一方来说就会比较被动 ， 所以我们需要做好预防的措施 。
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