【小产权房转正有哪些优势 小产权房转正?最有可能向这两种房转变】
1、激活市场需求：因为小产权房只有使用权 ， 所以按照规定是不能上市交易的 ， 但如果将小产权房转正 ， 房价可能会比商品房低一些 ， 可以满足更多刚需族的住房需求 ， 同时还能加快去库存的成效 。
2、可加快城镇化进程：小产权房是没有土地使用证书的 ， 所以如果想要转正 ， 需要支付一笔土地出让金 ， 这样可以适当增加政府的财政收入 ， 增大城市去库存的空间 ， 同时加快城镇发展 。
3、农民享有财产增值机会：符合条件的小产权房转正之后 ， 农户虽然可能需要支付一笔费用 ， 但房屋就变成法律保护的固定资产 ， 产权人可以获得更多增值的机会 ， 比如将房子投资 ， 然后获取收益 。
4、有利于政府监管：大部分小产权房都是没有政府进行监管的 ， 因此可能会出现偷税漏税的情况 ， 所以如果能够让小产权房转正 ， 对政府来说 ， 不仅可以获得财政收益 ， 而且可以让楼市发展变得更加健康 。
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