【房屋漏水纠纷的处理方式有什么】
房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉 ， 要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的 ， 应当及时委托专业的鉴定机构作出鉴定；不属于房屋质量问题的 ， 可以酌情向楼上下户主请求索赔 。
引用法规：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的 ， 应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害 。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的 ， 应当承担侵权责任 。依照法律规定推定行为人有过错 ， 其不能证明自己没有过错的 ， 应当承担侵权责任 。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的 ， 被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任 。
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