如果是一方房产 ， 那么可以一个人决定买卖房屋 ， 如果是夫妻共同房产 ， 必须先过户给一方 ， 才可以销售房产 ， 过户只有按照正常步骤出卖房产即可 。
【法律依据】
【离婚后卖房需要什么手续】《民法典》第二百零九条 ， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
如果是一方房产 ， 那么可以一个人决定买卖房屋 ， 如果是夫妻共同房产 ， 必须先过户给一方 ， 才可以销售房产 ， 过户只有按照正常步骤出卖房产即可 。
【法律依据】
【离婚后卖房需要什么手续】《民法典》第二百零九条 ， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ， 经依法登记 ， 发生效力；未经登记 ， 不发生效力 ， 但是法律另有规定的除外 。依法属于国家所有的自然资源 ， 所有权可以不登记 。
