很多人认为物业费即是一种服务费 ， 既然自己并没有住在小区里没有享受到服务 ， 那么自然就不用交物业费 ， 这个想法是错误的 。
首先物业费是针对小区而非个人收取的 ， 物业不会因为个人原因而暂停服务 ， 所以已经提供了服务 ， 即使是房子空着没有住人 ， 也需要缴物业费 。
但是 ， 虽然房子空着不住人 ， 要交物业费 ， 但是所交纳的物业费是可以申请减免的 ， 不要求全额交 。
【法律依据】《民法典》第九百四十四条 ， 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。业主违反约定逾期不支付物业费的 ， 物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
【不住人要交物业费吗】合理期限届满仍不支付的 ， 物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁 。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 。
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