1、空间利用率不高 。跃层式的房屋 ， 虽然空间面积很大 ， 住起来也挺舒服的 。但是实际的空间利用面积并不是很大 ， 很多面积其实都浪费了 。一般普通型的住房因为面积有限 ， 所以利用率也非常高 ， 不会存在很多浪费的空间 。所以跃层式的房屋虽然空间面积大 ， 但是使用率并不高 ， 因此价格方面也就比普通住房便宜很多 。如果和普通住房同等价格的话 ， 很多人就会因为面积浪费而不会购买了 。
2、不适合老人和小孩居住 。跃层式的房子一般都是设有楼梯的 ， 楼梯连接客厅、饭厅和卧室 。而卧室都会设置在楼上 ， 下层就是客厅和饭厅等 。因此 ， 家里有老人和小孩的 ， 就不是很方便了 。而且上下楼梯也会有安全隐患 ， 比起普通住房就没有那么安全 。再加上老人上了年纪 ， 爬楼梯就会很吃力 ， 所以如果有老人或小孩的家庭 ， 住这种跃层式的房屋 ， 就有点不太方便 。
3、装修比较繁琐 。跃层式的房子由于是两层的结构 ， 因此在装修上就没有单层的房屋装修起来方便 。跃层式的房子装修 ， 需要考虑的因素比较多 。特别是楼梯间的设计 ， 既要考虑美观性 ， 又要考虑安全性 ， 需要注意到的问题还是非常多的 。而且由于跃层式的房子面积非常大 ， 装修的成本也会很高昂 。所以不是非常有经济实力的人 ， 一般不会购买这种跃层式的房子 。
【为什么跃层式房子便宜】4、清洁卫生比较难打扫 。因为跃层式房子的结构特殊性 ， 在打扫卫生方面会比较辛苦一点 。越城市房子包括上下两层 ， 还有中间的楼梯 ， 打扫起来是十分麻烦的 。如果是有经济实力的 ， 就可以请保姆打扫 ， 但是一般普通家庭的话 ， 都会为了节省开支而自己打扫 。因此 ， 都是希望清洁卫生打扫起来能够相对较轻松一些的 ， 而这个因素也正是很多普通家庭 ， 不会选择跃层式房子的原因 。
当然 ， 还是有很多人喜欢跃层式的房子的 ， 因为每个人的选择都是有所差异的 。
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