租客不交房租的例子还是挺多的，但是房东并没有权利干涉水电这一块，但如果租客不交房租赖着不走的话是可以报警的，找警方来解决，对方搬出去后立马换锁，以后租房最好是找中介，签合同走正规程序 。
租客不交房租可以断水断电吗不交租金，出租人一般不可以停水停电 。
根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金 。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付 。
第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 。
租客不交房租赖着不走怎么办签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同 。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金 。
【租客不交房租可以断水断电吗】
租房子签约都是当天算房租吗租房子签约一般情况下都不是当天算房租的，而是承租人与房东约定一个搬进房子的时间，从承租人搬进去开始算房租 。但是要注意，这个时间一定要写到合同内，这样可以更好确定房租起算时间，避免房东多算租金 。
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