1、了解住宅的户型图:对于住宅的户型有根本的认识 , 控制好空间的分区、朝向等 , 特别是房子的采光问题 , 对日后生活的影响 。
2、准备必要的工具:装修前 , 亲自测量住宅的使用面积 , 可有效的做好预算 。
3、确定装修风格:常见的装修风格各种各样 , 建议大家要考虑实际情况及往后的清洁工作 , 适合的才是最好的 。
4、逛装修建材市场 , 了解行情:业主都是签了合同再看建材 , 这样比较大风险 。建议要先去了解市场行情 , 按照自己喜欢的风格来选建材和家具 , 一是为预算做基础 , 二是对比下装修公司报价 。
5、寻找合适的装修公司:建议选用信誉好的装修公司 , 品质和售后有保证应综合比较该公司的设计水平、报价等情况 。
6、设计前的洽谈和测量:设计前 , 不仅要听取设计师建议 , 还要坚持自己的想法 , 只有自己喜欢的才是最好的 。
7、沟通双方对工期进度的想法:工期特别重要 。因双方提前要沟通好 , 包含材料购买时间等 。不单让自己准备好 , 也给装修公司一个心理暗示 , 防止拖延工期 。
8、预算和报价:装修前 , 掌握主材价格 , 如:瓷砖 , 地板 , 橱柜等 , 这些会影响到预算的 , 从中看出装修公司的猫腻 。
9、签订装修设计合同:不要立即签合同 , 要考虑清楚 。签合同前 , 对价格、工期、品质实行确认后才可以签字 。如有意见 , 要马上提出 。
10、了解装修施工工艺:装修涉及的工艺较多 , 业主需事先掌握各项施工流程、水平等 , 方便自己控制成本 。
装修新房的步骤?1、物业办理
开工前需要到物业办理装修许可等手续 , 填写表格内容是装修的基本信息 , 相关负责人 , 会交纳押金 , 需要办理出入证(施工方进入小区使用 , 费用施工方自理) 。接下来是技术交底 , 甲方代表、乙方施工方、设计师、监理一起核对现场项目 , 确认装修细节 。然后材料进场 , 需要甲乙双方验收签字确认 , 开始施工 。
2、水电改造
进场第一道工序是水电改造 , 工期需要3~7天(视改造项目的多少) , 完工回填时水路需要打压测试 , 电路需要通电验收 。
3、瓦工&木工
根据地区、工艺的差异 , 瓦工和木工是第二阶段 , 至于谁先谁后根据具体情况定 。防水和基层处理也会在此阶段交叉进行 , 瓦工一般工期在7~30天(浮动较大 , 一些需要拼花斜铺的工期会很长) , 木工部分现在都做得少 , 工期一般7~20天 。做好同样要验收 , 包括工程量核对 。
4、油漆
油漆是装修的最后一步 , 包括墙顶面乳胶漆和木器漆部分 , 就是表面工程 。这个阶段开始前一般需要交纳中期款 , 按照合同或约定的比例结清之前工程部分的款项 。此部分工程结束后 , 工人可以撤离现场 , 做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作 。
5、安装
【装修前要准备什么】装修完了 , 只能算入住前工作进行到2/3或一半 。接下来需要安装洁具、橱柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制的衣柜、五金件、地板等等 。如果一些工作需要装饰公司安装 , 此阶段完成后需要结清所有款项 , 搬家后如果出现墙面磕碰或裂缝联系施工方找补保修 。
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