都知道上海是一个城市发展较大 ， 经济较高的城市 ， 但很多人在买房时都不愿意选择在奉贤买房 。那上海为什么不在奉贤买房？
一、上海为什么不在奉贤买房
若打算在上海买房 ， 优先考虑要发展好的地区 。为什么很多人不愿意在奉贤区买房 ， 主要是因奉贤的房子价值不是很高 ， 在未来的升值空间也不大 。无论在上海买房子是投资还是居住 ， 都想让房子在未来有一个很好的升值空间 。目前奉贤的平均房价并不是很高 ， 现在每平方米都徘徊在2.9万元左右 ， 与上海的平均房价相差较远 ， 这也说明未来的升值概率较小 。
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二、新手买房注意什么
1、评估自己的经济能力
不仅包括目前的实际收入结构 ， 还包括未来3-5年的短期工作发展潜力和未来10-20年的潜在职业安排 ， 以及平时的消费习惯 ， 包括自己和家人的健康等 。最后估计一件事 ， 就是真正能首付多少 ， 每个月能接受的月供是多少 。
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2、出行成本要算精细
买房时要注意交通费用的计算 。对于同价位的两套楼盘 ， 离地铁或汽车站最近的一套是较好的选择 ， 不仅提高了生活的舒适度 ， 也为后期的房子提供了保障 。
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3、注意看公摊面积是否合理
买房候不能忽视公摊面积 ， 要注意是否合理 ， 通常来说多层住宅的公摊面积小 ， 高层住宅受电梯等方面的影响 ， 公摊面积多 ， 多层在11%到16%之间 ， 高层一般在18%到26%之间 。
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4、选方正的户型
客厅朝阳 ， 活动时间见比卧室更方便看到阳光 ， 浪费面积小 。以两居室为例 ， 朝向一般认为是南北向>南南>东南>西南>东北>西北>北北房型更好 。
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文章总结：好了 ， 以上是上海为什么不在奉贤买房的相关知识就介绍到这里了 ， 有需要了解更多资讯的朋友 ， 请继续关注生活百科 ， 后续我们将有更精彩的内容为您奉上 。
【上海为什么不在奉贤买房，上海奉贤奉城的房子值得买吗】
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