房屋中介托管的优点是什么 房屋托管和中介的区别


1、筛选客户 。对于租房的人员来说 , 各种各样的都有 , 有的时候很难辨别谁比较可靠 , 他们是否会对屋子设施造成损坏等等 , 费时、费心;追讨租金:客户不按时支付租金 , 就需要您多次上门催缴 , 再加上人口流动性强的因素 , 就更会增加上的风险 , 费时、费心、费力 。
【房屋中介托管的优点是什么 房屋托管和中介的区别】2、次招租 。由于现代人的生活节奏变化快 , 所以频繁的更换租住住宅也是一种常态 , 致使出租者可能在一年内能需要2—3次招租 , 而每次招租 , 都会导致您成本的增加 , 且费时、费心、费力 。
3、维修繁琐 。对于屋内的物件用久了都容易坏 , 小到灯泡 , 大到刷墙补地 , 都会在很大程度上浪费时间和精力;有的时候还会带来更多的麻烦 , 另外也要注意承租期满时各项费用结算 , 因为一些小区水、电费半年才收 , 以上费用可能在合同期满一个月后才能结清 。

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