受限购政策的影响 ， 很多人只能购买不限购的房 ， 那么不限购的房有什么风险 ， 今天就让来为大家讲解一下 。
【不限购的房有什么风险】不限购的房基本就是商住房及写字楼这两种 。其中 ， 分别有以下几种风险：1、商住房 ， 虽然满足了部分群体的居住需求 ， 但是潜在的问题和风险也特别多 。商住房的形成有其历史原因 ， 就目前来说 ， 总库存还是不少的 ， 这也导致了商住房升值空间小、涨幅缓慢 。如遇房价下跌 ， 商住房首当其冲 ， 将比普通住宅更快更早下跌 。2、写字楼 ， 是专门用于办公用的楼宇 。若是写字楼的地段不好 ， 会影响影响其出租 ， 那么风险也就随之增大了 。且写字楼的政策保障较低 ， 仅此升值空间也较小 。
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