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2梯6户房子后悔死了 万科2梯6户房子怎么样

生活经验知识分享

1、33层2梯6户的高层住宅电梯今后够用吗？   现在的商品住宅市场普遍存在两个现象：第一是楼越盖越高了，第二是越高的楼层卖得越贵，只有在最高的一两层才出现价格回落 。到底住宅的理想高度是什么？高层是否贵得有理？ 中国建筑协会教授级高级建筑师顾孟潮认为，高层住宅建筑是在人口多、土地资源少这一特定国情下发展出来的产物 。人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面，故平房其实 是最好的居所 。楼房的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需不同酌情而定了 。一层二层：从方便的角度来说，自然首选低层 。老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响 。现在还有很多住宅项目的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活 。从噪音问题来看，低层因为障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多 。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题 。高层超高层：十年前的住宅楼，很少有超过层的，如今新的住宅项目中二三十层的塔板楼比比皆是，渐渐成为主流 。虽说住宅楼越盖越高是土地资源不得已而为之的做法，但因为高层对建筑的要更高，防震、水压等方面设计的难度加大，所以开发成本相对更高，这就是为什么楼层越高越贵 。即便如此，高层住宅却恰好满足了年轻人的相应需：视野开阔、空气新鲜、密性好 。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素 。不过楼房毕竟不比四合院，无论住在几层都有特定的烦心事儿 。住低层的，家门口的楼梯是全楼的共同通道，安静和卫生自然难保证；潮湿和不道德的高层住户往下丢东西也很让人头疼 。住高层的，电梯一坏带来的不便可想而知；虽说如今建筑设计和工程水平先进，但一遭遇暴雨或地震，高层住户还是容易心虚；另有专家反映，住在高层，容易导致儿童不爱活动，性格封闭，对其身心发展有一定影响 。从舒适角度来看，社区住宅楼的楼层越多容积率越高，人均占有公共设施的水平就越低，必然会牺牲一定的生活质量 电梯的配设台数 1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能 。2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，其中必须有一台兼具消防电梯功能 。户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能 。
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2、带电梯总共六层房子的二层有什么缺点？   这需要看是老楼房现加的电梯，还是现在新建的电梯洋房 。老楼房的多层，一般都是六层，大多都是上世纪九十年代前期及八十年代的建筑 。这样的老建筑，二楼的主要缺点就是下水管道堵塞 。因为当时的设计一楼是单独下水，二到六楼为共同下水，这样三四五六层用水，集中到二楼排放，加上当时使用的是铸铁下水管道，最容易导致二楼堵塞 。如果是这样的老楼房现加的电梯，主要缺陷就是楼房老，下水容易堵 。对于新建的电梯洋房，已经接受了原来老楼房的教训，采用技术措施，如加大排污管的管径，采用PC排污管，甚至也是单独下水，这样就已经没有了容易堵塞的后顾之忧 。不过现在新建楼房间距要小一些，二楼在冬季有可能光照不是很充足 。如果现场楼距达到米以上，就不存在问题 。因此，新楼房的电梯洋房二楼排除光照不足的因素，还是很不错的，可以出手购买 。夏天蚊子肯定多，哪怕你住到六楼也还是有蚊子（电梯带出来的）！再就是排水系统，如果出问题肯定淹二楼，有朋友的亲身经历为证 顶层考虑年久渗水问题，再有就是爬楼 。优点，就是通风和光照好 。视野一般也好些 。缺点一个是蚊虫多 。第二是卫生间排污问题，如果以后化粪池满了污水肯定会倒冲，二层还好一点，一楼肯定是水漫金山 。二楼光线不太好，还得拿电梯钱，还得等电梯，不值得 。

3、楼层共32层，2梯6户，现有14、18、20及以上，这样的房子好吗，选哪个比较好   楼真的很好，生意楼层，硬要说，层=死妻层，死期层，=死爸 =死儿 =死舅 都不好，比如买，担心妻子出状况，买，你想想，电梯到，有人说到了，死期到了，买层 。担心儿子安全 。。估计三楼是朝南的吧？如果朝南的光线不错，朝西的是下午会比较热~~ 若三楼是朝南 千万别选楼顶的楼顶有可能顶会渗水，而且，楼顶夏天热 那建议你选三楼 的二，三，四，五层中的一层吧 呵呵 高层其实只要房子设计好，光线都可以，只是不要1楼就 好了，我觉得层就可以了，再往上基本差不多，只是得考虑，高层，如果电梯坏了，步行当然是越低越好了 。楼层可以选择层，因为层不好听，一般人都不会选 。层以上 。? 户型选择根据以下几点： 1. 预算 。户型有大有小，如果预算充足，那就尽量选大一点的，这样即使两代人或者三代人想住一起都可以 。就算是以后要卖掉，也不会后悔现在多投资了一点 。2. 户型 。一进门最好不要正对客厅，能有玄关最好 。卧室最好在房子比较深一点的位置，离客厅和家门远一点，也可以清净一点，并且保证相对的隔离 。洗手间的门最好不要冲着餐厅 。朝南的房间越多越好 。如果经常有朋友拜访，可以选择客厅稍大的户型 。如果希望有个衣帽间，也可以选择3房以上的户型 。归根到底是要预想到以后的新家会如何使用，希望有什么样的功能 。3. 公摊面积 。选中的户型最好能比其他户型更多的利用公摊面积，并且还不会影响到其他人家 。

4、请问买房子两梯六户的电梯够吗？会不会很拥挤或等电梯的时间会很长？   感觉你说的是合能璞丽和鑫苑名家…，说实话，业内朋友建议是考虑房子质量和居住舒适度，还有就是后期物业的质量，开发商如果和物业是一个会好一些，但是也要看 你好！ 两梯层以上不考虑 仅代表个人观点，不喜勿喷， 。如果是上班族就选地铁附近啦，如果不是就选个大点的呗

5、两梯六户怎么样？电梯高峰期拥挤不？   展开全部 这个要分情况而定 。如果是高楼层，比如层以上，高入住率，则居住人数较多 。若房间平米数较大，则居住人口更多 。这样的情况一般会造成电梯拥挤 。但是，也要看居民年龄层分布 。有学龄孩子的家庭，年轻上班族的家庭，有老人的家庭，出行时间并不一致，因此可能错开电梯高峰时间 。如果是楼层较低，共层以下那种，就不至于很拥挤 。当然，也要看电梯的承载量，和电梯是否是智能控制 。展开全部 不够用，太拥挤了 我家现在住的就是和你说的一样，在层，电梯根本不够用，不仅拥挤，关键是很难等 。关于内卫，肯定不利于通风，如果是主卫还好一点，客卫一定要带窗子 。层不高，不是顶层就好 。展开全部 看层数，一般情况下都没问题，二三十层的一梯四户也有的是 展开全部 不好太拥挤
6、住宅楼两梯六户，33层是不是高峰太拥挤？   我家现在住的就是和你说的一样，在层，电梯根本不够用，不仅拥挤，关键是很难等 。关于内卫，肯定不利于通风，如果是主卫还好一点，客卫一定要带窗子 。希望对你有所帮助 会，电梯根本不够用的，而且很拥挤 。内卫也不利于通风 。阴天会有异味，容易滋生细菌，安装排风扇就好了 。电梯数量配置需要保证每部电梯 分钟=人。六户人*平均坐电梯率人/7人=%1 。若有所思:【基本解释】:若：好像 。好像在思考着什么 。【拼音读法】:ruò yǒu suǒ sī 【使用举例】:月光下，他默默地站在太湖石旁，～ 。【近义词组】:神思恍惚、心潮起伏 【反义词组】:不假思索 【使用方法】:动宾式；作谓语、定语、状语；形容表情 【成语出处】:唐·陈鸿《长恨传》：“玉妃茫然退立，若有所思 。” 两梯六户的话，折合一梯三户 。应该还可以的 。好多房子都是一梯四户的 。另外还要看入住率的 。入住率如果不高应该没啥问题 。内卫相当于阳卫不好，主要是阴天的时候容易有异味，滋生细菌 。但也不是不能忍受，按照排风扇好了 。

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