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物业不让车进小区怎么办理，物业不让停车在小区车位怎么处理

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物业不让停车在小区车位怎么处理
如果车位越来越紧缺，尤其是在一些小区内，露天的停车场基本上没有多余的位置来停车，那该怎么办好？小区车位不够，物业又不让停车怎么办呢？带大家了解下吧 。
物业管理企业只能收取物业管理费用，小区的露天停车位属于公共区域，其使用和功能，物业公司无权干涉，应由业主大会商讨决定，而且露天停车管理费用超高的，可以到有关部门投诉，部门不受理的可以到法庭打官司 。
1、在原设计只有地下车位，现在设立临时停车位是好事 。
2、露天停车费和位置的设立是由业主大会决定的，至于物业收取服务费用只是30元/月，物业应当有物价局颁布的《服务收费标准》 。
3、至于停车位不够的话，可以召开业主大会决定新增车位，以满足业主的需求 。
4、物业公司来服务业主，不是来管业主 。
5、所有公共区域是属于全体业主所有，上面产生的效益也是属于全体业主所有 。（物业和业主的观念都应改变）
物业不让车进小区怎么办理物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉 。没有车位不让进小区是不合法的，侵犯了业主的权利 。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让性质 。但如果是开发商产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车 。
出租车不让进小区怎么办
1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业；
2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商；
3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外 。
第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 。
买了车位物业不让进怎么办呢买了车位物业不让进可视情况到当地住建局去投诉 。买了车位物业不让进小区是不合法的，侵犯了业主的权利 。因为小区一般都有公摊车位，公摊车位所有权属全体业主共有，不具有销售及转让性质 。但如果是开发商产权车位，业主购买车位，物业没有权禁止业主进入小区停车 。
物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理 。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理 。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理 。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全 。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外 。

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