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机械增长率怎么算 机械增长率_1( 三 )

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(16)划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求 。
(17)提出地下空间开发利用的原则和建设方针 。
(18)确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议 。
3、城市近期建设规划的主要内容：① 确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局 。
②确定近期交通发展策略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局 。③ 确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址 。
④ 确定近期居住用地安排和布局 。
⑤ 确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施 。
⑥ 确定控制和引导城市近期发展的原则和措施 。
4、控制性详细规划的内容
1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型
2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊车、建筑后退红线距离、建筑间距等要求
3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求
4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限
6）制定相应的土地使用与建筑管理规定
5、控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套是强制性内容 。
6、修建性详细规划的内容
① 建设条件分析及综合技术经济论证；
② 建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； ③ 对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析；
④ 根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计；
⑤ 市政工程管线规划设计和管线综合；
⑥ 竖向规划设计；
⑦ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益 。
第十一章 城市用地分类及其实用性评价
一、 土地分类（详见复印资料）
二、 自然环境条件分析：
1、由于地域的差异，自然条件的相殊；有些自然要素的影响，需要超越所在的局部地域，从更大的区域范围来评价其利弊；各种自然环境要素之间，有的有着相互制约活抵消的关系，有的则相互配合加剧了某种作用 。
2、工业用地选址：位于最大风频的下风向，最小风频的上风向，相对风向是，平行布局 。
3、热岛效应：由于建筑密集，绿地、水面偏少，生产与生活活动过程散发大量的热量，出现市区气温比郊外要高的现象 。
三、 用地评定的分类
一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地
二类用地：需要采取一定的工程措施，该晒条件后才能修建的用地 。对城市设施或工程项目的分布有一定的限制 。
三类用地：不适于修建的用地 。
【机械增长率怎么算 机械增长率_1】第十二章 城乡区域规划
一、 区域与城市
区域与城市的关系：城市区域经济社会活动的核心，是经济社会活动的聚集体 。省事是区域的核心，区域是城市的基础
二、 都市区规划
1、大都市区概念：宝货一个高密度的人口核心地区和围绕这个核心的具有
高度经济与社会融合的相邻社区，即以某一个大城市或特大城市为中心，包括周围相邻地域单元的城市化地区 。

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