当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的 ， 为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的 ， 应当视为不定期租赁 。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年 。租赁期限超过20年的，超过部分无效 。
【法律依据】
【房屋租赁合同有效期限是多久】《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同 ， 但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇健康、疾病相关的问题，请您及时就医或请专业人士给予相关指导!

• 怎样区分商品房买卖预约本约合同
• 邓老凉茶喝了有效果吗
• 合同没写违约金有效吗
• 签证有效期是多久
• 情势变更合同应当符合什么条件
• 请问测量真有效值与有效值的区别
• 如何做好工程项目分包管理
• 合同违约金处罚怎么做帐
• 违反合同的后果是什么
• 如何有效提高高考英语写作能力