【房子产权从什么时候开始算】1、无论是商品住房还是经济适用房哪一种，产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的 。
2、举个例子 ， 开发商拿到地时间是2000年 ， 商品住房土地使用年限是70年，一个人在2005年购买了这个开发商的房 ， 则房子剩余的年限为65年 。
3、需要大家注意的事，公房的产权年限与普通的商品住房是有很大区别的，它土地使用的年限从第一笔土地收益金开始计算 。

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