金融小镇在湘湖风景区东麓，风情大道以西，一期已于去年开街 。但这个慢生活街区很少有人知道 。
风情大道以东，就是南卧的西部 。这里有大量的住宅区 。
实际上，Costco选址虽然偏，但也很会 “傍IP”。在上海，是虹桥商务区和迪士尼 。
在杭州，金融小镇还隐藏着另一个 更大的IP——三江汇，杭州未来城市实践区 。
三江汇包括杭州4个区10个镇街（西湖、滨江、萧山、富阳），以及之江国家 旅游 度假区、湘湖 旅游 度假区2个度假区 。
总面积约450平方公里，相当于杭州主城区的70%，是滨江区的6倍 。
其中重点管控区265平方公里，约有半个钱塘新区大 。现状户籍人口46万人，常住人口60万人 。
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三江汇是杭州“南启”的重点区域，和“东整、西优、北建、中塑”几兄弟比起来，是进展最慢的，却很可能后发制人 。
最近，《 三江汇绿心公园 详细规划设计》方案征集公告发布，确立了 先导区和启动项目。
绿心公园规划范围约32.4平方公里（其中水域面积10.6平方公里，陆域面积21.8平方公里），包括 东江嘴、长安沙和义桥地区。规划协调范围约54.1平方公里，为绿心公园周边需统筹协调、综合布局的地区 。
绿心公园是“未来城市”实践区规划明确的先导区块和启动项目，是三江汇地区“一川展卷、两翼湘灵、三江汇心、田园组群”的核心 。
“南启”的大幕正式拉开了 。
实际上，今年4月，三江汇规划曝光后，“南启”已经按上了加速键 。有关三江汇的消息，开始频频流出 。
4月1日，杭州市招标《杭州市耕地保护和全域土地整治规划》，将 三江汇区域与钱塘新区、临空示范区、火车西站高铁枢纽并列成为杭州市重点建设区域。
4月5日，《城市规划》刊发《未来城市及其规划 探索 的“杭州样本”》，介绍三江汇未来规划 。
4月23日，市规划编制中心副主任吴为、市规划院副总规划师黄文柳一行到滨江区 专题调研“三江汇·未来城市实践区”景观控制规划。
4月26日，在杭州市第十三届人民代表大会第五次会议上，「 探索 湘湖和三江汇流区块“未来城市”实践区建设」被列为市政府报告“抓好重点区块建设”篇章之首。
5月22日，三江汇地区空间布局专项工作组举行首次例会 。
5月26日至28日，市规划和自然资源局张勤副局长带队赴滨江、富阳、西湖和萧山区开展 三江汇实地踏勘 和调研座谈，先后考察了滨江智慧新天地、白马湖创意产业园、东洲岛亚运会水上运动场馆、之江净水厂、双浦镇土地流转项目、闻堰老街、义桥镇浦阳江岸线生态修复工程等平台和项目的规划建设情况 。
6月5日，杭州召开新时代美丽杭州建设推进大会，省委常委、市委书记周江勇表示，启动建设湘湖和三江汇流未来城市实践区，努力唱好“西湘记”，打造最江南、最艺术、最 科技 、最国际的传世力作，做到 横空出世、闪亮登场。
6月28日，市规划和自然资源局张勤副局长再次带队赴三江汇地区，与各区就空间布局方案阶段性成果进行深入对接、交换意见、凝聚共识 。三江汇地区空间布局研究已进入方案深化细化阶段 。
7月28日，市政协召开湘湖和三江汇流区块发展专题协商会，提出 借鉴雄安新区的先进理念，开启未来城市“杭州方案”的 探索。
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很明显，三江汇在加速前进 。
这是被市领导给予厚望的 杭州发展“绝版之地”，必须坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位 。
Costco的到来、绿心公园的规划启动，或许都只是“前菜” 。
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