- Spareroom
Gumtree 是英国最大的分类信息网站,创建于2000年4月,提供内容包括:租房、找工作、汽车买卖、交朋友等 。类似国内的58同城 。
- Zoopla
Zoopla是全英第二大的地产网站,是Rightmove强有力的竞争对手,能够提供英国住房售价趋势、受欢迎的住房区域、当前房价估值和其他的房屋买卖信息 。
- Prime Location
Prime Location是Zoopla房地产集团的一部分,成立于2007年,作为一个年轻的房地产公司,定位比较高端的,找的都是全英最好的地段和房屋 。
上面这几个网站有什么区别,怎么搭配使用?
每当你需要租房的时候,每个网站会有重复的房源可以对比查看 。
如果你需要比较好地段的房子,你可以上Prime Location查询 。
如果你需要比较详细的租房信息,那就可以选择Rightmove和Zoopla查询 。
如果你不想要找中介去寻找房子,那就可以上Spareroom查询 。注意:Spareroom上面是直接和房东对话,所以骗子比较多 。在寻找房源的时候,需要小心,小心,再小心 。
外出租房的优缺点:
1.house的价格比较低廉,适合学生低消费人群
2.不论是apartment,还是house都需要自己去解决水电网一系列问题,极大程度上挑战了自己的耐心 。
3.apartment的私密性比较好,适合情侣,朋友一起居住 。
4.apartment对于学生的身份要求比较严格 。同样,房子一般都在中介手上,需要你和中介去打交道,大大锻炼了个人能力 。
5.house的安全系数低,保暖性不是很好 。
下面
重点来了
英国租房要避免的坑
1.Damp(潮湿)
英国是温带海洋性气候,常年下雨,湿气大,四季不分明 。这也就导致日照时间比较短,也会让房子里面湿气比较重,所以这也导致生霉,潮湿很常见 。
学生租房子首先会遇见潮湿问题 。潮湿的房子既然味道不好闻,也不利于健康,也会毁坏衣物 。学生在看房子的时候一定要睁大眼睛看屋子的情况,尤其是窗户的四周一定要仔细检查 。
2.Unwelcome pests(不受欢迎的小动物)
各种小动物会入侵也是另一个需要解决的问题 。常见的动物有老鼠,鸽子,果蝇等 。这些小动物一般会出现在比较邋遢的学生周边 。在看房子的时候要注意有没有老鼠屎,老鼠夹,还有就是注意鸽子 。
3.Location(位置)
不论找怎么样的房子,位置依旧是首要的考虑因素之一 。你要考虑到学校的距离,附近是否有公交车站,医院,超市等 。
4.Security and safety(安全因素)
寻找房子的时候,安全问题应该放在首位 。对于学生来说是否有防盗锁,防盗报警系统很重要,如果没有就找房东协商解决 。当然房子的安全问题和房子的位置有很重要的关系 。女生要特别注意这点啊 。
5.Electric appliances(电器问题)
先明确自己需要哪些电器,然后在查看房子的时候一下所具有的电器情况是否够自己用 。如果不够的话,可以和房东协商 。
6.The water supply(供水情况)
如果和多人合租的情况下,已定要查看水压是不是够这么多人洗澡 。如果水压不够的话,洗澡就会又慢,又不舒服 。当然还要查看浴室的通风情况和潮湿情况 。水费也是很贵的 。
7.Furnishings and fittings(家具问题)
在看房子的时候,查看家具是否完整,比如说桌椅是不是都有 。是不是有好的沙发等 。
8.Check insulation(隔热情况)
在校外租房子,其实最大的花销是维护隔热保护(如果不包含在你的房租里) 。如果房子的隔热好的话,每年可以省下100多英镑 。所以,你要寻找的房子就是有双层玻璃,安全门,通风,有比较好供暖系统的房子 。
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