步骤如下：(1)分别评估企业每一项单项有形资产和单项无形资产的价值，并计算其总价值；2.合理确定行业平均收益率3 。将企业个人资产总值乘以行业平均收益率，根据行业平均收入水平计算出企业个人资产之和可获得的收入；(4)详细预测企业未来年均收入值；用企业未来的收入价值，按照行业平均扣除每一项单项资产的收入价值，从而得出企业每年的超额收入价值；.选择合适的资本化率，将企业的年度超额收益价值资本化，得到商誉评估值 。
当企业的超额收益只能持续有限的一年时，应采用这种方法评估商誉的价值 。主要步骤如下：合理确定商誉的剩余经济寿命；(2)详细预测企业剩余期限内的年度收入以及行业平均收益率与企业资产评估总值相乘得到的收入金额，差额即为企业预计年度超额收入；3.确定合理的折现率，企业剩余经济寿命期内预期超额收益的折现金额之和即为企业商誉评估值 。参考来源：百度百科——商誉评估财政部——企业会计准则第6号——无形资产 。
什么是商誉？是不是牌子越响商誉越高？最好能通俗点解释
不，一般来说，商誉是一个金融术语，指的是收购时对其资本的溢价 。
品牌名称一般以品牌价值来衡量 。当然，在收购时，这部分价值也会体现在商誉上 。
其他的，比如网点、客户忠诚度、供应商关系、团队凝聚力等等，都会是商誉的一部分 。
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